Quyết định thụ lý tố cáo việc cấp sổ đỏ có dấu hiệu trái luật cho mảnh đất 30.000m2 ở ngã tư xa lộ Hà Nội và đường M1 Bình Hưng Hòa

Cập nhật: 08:14 | 25/09/2019
Ông Võ Văn Hoan - Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh vừa ra quyết định số 3729/QĐ-UBND ngày 3/9/2019 về việc thụ lý giải quyết tố cáo của gia đình ông Trần Văn Ân (SN 1950, nguyên quán An Giang) liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) của UBND 2 quận Bình Chánh và Bình Tân.
quyet dinh thu ly to cao viec cap so do co dau hieu trai luat cho manh dat 30000m2 o nga tu xa lo ha noi va duong m1 binh hung hoa
Quyết định thụ lý giải quyết tố cáo của UBND TP Hồ Chí Minh

Theo đề nghị của Chánh Thanh tra thành phố tại báo cáo 369/BC-TTTP-P4 ngày 12/6/2019, UBND TP Hồ Chí Minh đã quyết định thụ lý tố cáo đối với việc cấp GCN QSDĐ đất số 3318/QSDĐ ngày 5/4/2002 cho hộ ông Trực Vi Toàn và cấp GCN số 3319/QSDĐ ngày 5/4/2002 cho hộ bà Diệp Mao Hồng của UBND quận Bình Chánh.

UBND TP Hồ Chí Minh yêu cầu cập nhật biến động, thu hồi hủy bỏ và công nhận QSDĐ liên quan đến 2 sổ đỏ 3318/QSDĐ và 3319/QSDĐ cấp cùng ngày 5/4/2002 nêu trên và các hành vi khác liên quan đến 2 giấy chứng nhận này.

Cùng ngày, UBND TP Hồ Chí Minh cũng có công văn 3612/UBND-NCPC yêu cầu UBND quận Bình Tân kiểm tra xử lý nội dung ông Trần Văn Ân tố cáo Chủ tịch UBND phường bình Hưng Hòa, quận Bình Tân cưỡng chế vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai tại thửa 8, 9, 10 tờ tờ bản đồ 02 bộ địa chính xã Bình Hưng Hòa theo thẩm quyền và báo cáo kết quả đến Thường trực UBND TP Hồ Chí Minh và Thanh tra thành phố.

Trước đó, tháng 6/2019, báo điện tử Tầm nhìn đã có các bài viết “Bị cưỡng chế khỏi nơi đã ở hơn 25 năm, đại gia đình 31 người kêu cứu!” và “Bất thường xung quanh việc cấp GCN QSDĐ cho 30.000m2 ở ngã tư xa lộ Hà Nội và đường M1 Bình Hưng Hòa”. Trong đó nêu lên những bất cập trong việc thực hiện cưỡng chế đại gia đình ông Trần Văn Ân ra khỏi khu đất rộng hàng chục ngàn mét vuông mà gia đình ông Ân đã canh giữ cho ông chủ suốt 25 năm qua; Và việc cấp GCN QSDĐ không đúng đối tượng sở hữu, giả mạo hồ sơ, có dấu hiệu trái luật để trục lợi bất chính.

quyet dinh thu ly to cao viec cap so do co dau hieu trai luat cho manh dat 30000m2 o nga tu xa lo ha noi va duong m1 binh hung hoa
Vợ chồng ông Trần Văn Ân cầu cứu chính quyền và các cơ quan chức năng

Tại văn bản 1537/UBND ngày 27/5/2019, UBND quận Tân Bình cho rằng phần diện tích 12.918m2 tại phường Bình Hưng Hòa (nơi vợ chồng ông Ân và gia đình đang ở) được UBND quận Bình Chánh cấp GCN QSDĐ số 3318/QSDĐ, thuộc thửa 8, 9, 10 tờ bản đồ 02 bộ địa chính xã Bình Hưng Hòa, huyện Bình Chánh cho ông Trực Vi Toàn từ 5/4/2002. Đến 31/10/2007, bà Trương Thị Lệ lập hợp đồng nhận chuyển nhượng QSDĐ, do phòng công chứng số 4 chứng thực số 49726/HĐ-CNĐ, số 49727/HĐ-CNĐ. Sau đó, ngày 25/1/2008, phòng Tài nguyên Môi trường quận Bình Tân đã điều chỉnh sang tên chủ sử dụng đất qua bà Trương Thị Lệ.

Bức xúc vì bị cưỡng chế khỏi nơi đã ở hơn 25 năm và nhận thấy những bất thường trong việc cấp GCN QSDĐ, gia đình ông Trần Văn Ân đã tố cáo đến chính quyền TP Hồ Chí Minh. Ngày 10/6/2019, tại buổi làm việc với Thanh tra thành phố, ông Trần Văn Ân tố giác UBND quận Bình Chánh, nay là quận Bình Tân đã cấp GCN QSDĐ số 3318/QSDĐ ngày 5/4/2002 cho ông Trực Vi Toàn là không đúng chủ sở hữu. Ông Ân khẳng định, gia đình ông ở tạm trên diện tích đất này từ 1995 đến nay (năm 2005 gia đình ông được cấp tạm trú). Diện tích đất này do một người Đài Loan nhờ gia đình ông canh giữ đất. Ông Ân quả quyết ông chủ Đài Loan không phải là ông Trực Vi Toàn.

Ông Ân đề nghị, trường hợp khu đất 12.198m2 không có chủ thì giao cho nhà nước quản lý, tránh bị người khác tự làm giấy giả GCN QSDĐ để chiếm đất. “Theo tôi biết, toàn bộ khu đất này lên đến 30.000m2 “.

quyet dinh thu ly to cao viec cap so do co dau hieu trai luat cho manh dat 30000m2 o nga tu xa lo ha noi va duong m1 binh hung hoa
TP HCM yêu cầu quận Tân Bình xử lý đơn tố cáo của ông Trần Văn Ân

Việc cấp giấy chứng nhận, thu hồi hủy bỏ và công nhận quyền sử dụng đất số 3318/QSDĐ ngày 05/04/2002 đối với diện tích 12.918m2 của UBND Quận Bình Chánh đã cấp cho ông Trực Vi Toàn, sau đó sang tên cho bà Trương Thị Lệ, có rất nhiều điều khó hiểu. Tại văn bản 1537/UBND ngày 27/5/2019, UBND quận Bình Tân khẳng định: hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 12.918m2 vẫn đang có giá trị pháp lý theo quy định, bà Trương Thị Lệ được quyền sử dụng phần đất trên. Thế nhưng, trước đó, ngày 03/03/2009 UBND quận Bình Tân lại ban hành quyết định số 2044/QĐ-UBND thu hồi hủy bỏ GCN QSDĐ số 3318/QSDĐ ngày 05/04/2002 cấp cho ông Trực Vi Toàn. Đến ngày 28/11/2018 (sau 01 ngày gia đình ông Ân bị cưỡng chế), UBND Quận Bình Tân lại ban hành quyết định số 8591/QĐ-UBND về thu hồi, hủy bỏ quyết định số 2044/UB-UBND ngày 03/03/2009 của UBND huyện Bình Chánh cũ, phục hồi lại GCN QSDĐ số 3318/QSDĐ mà UBND huyện Bình Chánh đã cấp ngày 5/4/2002 cho ông Trực Vi Toàn?!

Theo xác nhận của Cảnh sát khu vực Công an phường 2, quận 5, TP Hồ Chí Minh, từ 2008 đến nay, gia đình ông Trực Vi Toàn đã bán nhà tại số 90/17 Lê Hồng Phong năm 2012 và đã xuất cảnh sang Mỹ, không có mặt tại địa phương. Mặt khác, năm 2015, TAND TP Hồ Chí Minh đình chỉ giải quyết vụ án bà Trương Thị Lệ kiện gia đình ông Trần Văn Ân chiếm đất vì bà Lệ dùng giấy tờ không hợp lệ. Sau đó, bà Lệ chủ động rút đơn kiện.

Theo diễn biến và hồ sơ vụ việc cho thấy cơ quan chức năng quận Bình Tân rất nhập nhằng và không chính xác trong việc hủy bỏ GCN QSDĐ số 3318/QSDĐ sau đó lại phục hồi cho ông Trực Vi Toàn cũng như chỉnh lý biến động đất cho bà Trương Thị Lệ.

Ai mới thực sự là chủ mảnh đất; 2 GCN QSDĐ số 3318/QSDĐ và số 3319/QSDĐ cùng cấp vào ngày 05/04/2002 đã đúng quy định của pháp luật hay chưa? Hi vọng sẽ được Thanh tra thành phố xác minh làm rõ, qua đó, trả lại sự công bằng cho gia đình của ông Trần Văn Ân đã bị cưỡng chế khỏi nơi cư ngụ hơn 25 năm mà không được bồi thường thỏa đáng và thu hồi lại diện tích đất đã cấp không đúng đối tượng.

Nhóm PV

  • Xin chờ trong giây lát...