Nhà đầu tư nước ngoài tố Daizico báo cáo UBND TP Đà Nẵng sai sự thật để thu hồi 11.000m2

Cập nhật: 23:30 | 11/07/2019
Bức xúc vì bị thu hồi 11.000m2 trái quy định pháp luật, Công ty TNHH Wei Xern Sin Đài Loan (gọi tắt là Công ty Wei) địa chỉ tại đường số 3 KCN Hòa Khánh, TP Đà Nẵng) tố Công ty phát triển và khai thác hạ tầng KCN (Daizico) Đà Nẵng báo cáo sai sự thật.
nha dau tu nuoc ngoai to daizico bao cao ubnd tp da nang sai su that de thu hoi 11000m2
Thu hồi 11.000m2 nhưng không có quyết định thu hồi (?)

Cấp phép đầu tư nhưng không cấp phép xây dựng

Công ty Wei được Ủy ban nhà nước về hợp tác và đầu tư cấp Giấy phép đầu tư số 555/GP ngày 19/3/1993 cho dự án sản xuất giấy súc quy mô 3.000 tấn/năm. Ngày 14/7/1993 Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 357/TTg cho Công ty Wei thuê 50.000 m2 đất, đơn giá 0,06 USD/m2/năm (600 USD/ha/năm) để thực hiện dự án sản xuất giấy súc.

Ngày 30/01/1996 Công ty Wei ký Hợp đồng thuê đất số 04/HĐTĐ-ĐC với Sở Địa chính tỉnh Quảng Nam - Đà Nẵng để thuê 50.000 m2, đơn giá 0,06 USD/m2/năm là giá đất nguyên thô và đã trả tiền thuê đất đến ngày 19/3/2023. Tiếp đó, ngày 20/10/1998, Công ty Wei được UBND TP Đà Nẵng cấp GCN QSDĐ diện tích 50.000 m2 để làm dự án. Ngay khi được giao đất, Công ty đã tiến hành xây dựng và đi vào hoạt động.

Ông Chiu Cheng Tsai - Giám đốc Công ty Wei cho biết, năm 2009, thực hiện chủ trương chuyển đổi ngành nghề để khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường do hoạt động sản xuất giấy súc, Công ty xin chuyển đổi sang kinh doanh cho thuê nhà xưởng và được UBND TP đồng ý, tiếp tục để Công ty thực hiện dự án đến hết năm 2046. Đồng thời, Thành phố cho phép Công ty X được kế thừa thuê lại đất giá 0,06 USD/m2/năm đến năm 2023, còn từ năm 2023 đến 2046 thực hiện giá thuê đất theo quy định hiện hành.

Ngày 28/12/2009, BQL các KCN & chế xuất Đà Nẵng (gọi tắt là KCN&CX) cấp Giấy chứng nhận đầu tư (thay đổi lần 2) cho Công ty với nội dung ngành nghề kinh doanh là: Xây dựng nhà xưởng và kho cho thuê, diện tích đất sử dụng 50.000 m2. Đến ngày 29/6/2015, KCN&CX cấp GCN đầu tư thay đổi lần 3 với nội dung ngành nghề kinh doanh là: Xây dựng nhà xưởng và kho cho thuê, diện tích đất sử dụng 50.000 m2. Thời hạn hoạt động đến 12/12/2046 gồm hai giai đoạn, trong đó 30.000 m2 đang sử dụng kinh doanh và 20.000 m2 tiếp theo sẽ xây dựng và sử dụng từ tháng 6/2015. Tổng vốn đầu tư 7 triệu USD (tăng từ 5 triệu USD lên 7 triệu USD) để thực hiện dự án, trong đó, số tiền đầu tư tăng thêm đã Công ty đã chuyển 1 triệu USD trong năm 2015).

nha dau tu nuoc ngoai to daizico bao cao ubnd tp da nang sai su that de thu hoi 11000m2
Văn bản đồng ý diện tích thu hồi đất đối với công ty Wei

Như đã nêu ở trên, Thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư và cho phép Công ty X được kế thừa thuê lại đất giá 0,06 USD/m2/năm đến năm 2023, nhưng khi công ty này đề nghị cấp Giấy phép xây dựng các hạng mục trên phần đất 20.000 m2 nhưng KCN&CX không giải quyết. Ngày 06/11/2015, Văn phòng UBND TP có Phiếu chuyển với nội dung: “Chuyển Công văn đề ngày 19/10/2015 của Công ty X về việc cho phép tiếp tục triển khai xây dựng Dự án”, tuy nhiên hồ sơ chúng tôi không được giải quyết, đại diện đơn vị này cho hay.

Trong lúc đó, ngày 11/3/2016, Daizico lại có văn bản gửi KCN&CX Đà Nẵng xem xét, báo cáo UBND TP thu hồi khoảng 2ha trên 5ha của Công ty Wei để bố trí cho Công ty TNHH đầu tư NLPT (gọi tắt là Công ty NLPT) thuê lại làm nhà máy tinh lọc khoáng sản. Daizico cho rằng: dự án có nhiều phần diện tích để trống nhiều năm, BQL đã nhiều lần gia hạn nhưng dự án vẫn không triển khai nhiều năm dừng hoạt động và hiện nay chủ yếu cho thuê kho nên ngày 2/7/2015, BQL đã ban hành thông báo 720/TB-BQL thu hồi khoảng 2ha đất trống nằm trong diện rà soát quỹ đất.

Thu hồi 11.000m2 không có quyết định thu hồi đất?

Theo đề xuất của BQL KCN&CX Đà Nẵng theo công văn số 899 ngày 29/6/2016, ngày 8/8/2016, Văn phòng UBND TP có văn bản số 2725 đồng ý thu hồi 11.000m2 đất của Công ty Wei Xern Sin tại vị trí dọc đường số 6 ven hồ (6A) KCN Hòa Khánh nhằm đảm bảo khoảng lùi theo quy hoạch KCN Hòa Khánh và không ảnh hưởng đến nhà xưởng hiện trạng của Công ty Wei. Sau đó tháng 3/2017, Daizico tiến hành lập biên bản thu hồi hơn 11.000m2 nói trên giao cho Công ty NLPT.

nha dau tu nuoc ngoai to daizico bao cao ubnd tp da nang sai su that de thu hoi 11000m2
Công ty Wei tố báo cáo của Daizico sai sự thật

Trao đổi với phóng viên, ông Chiu Cheng Tsai bức xúc: “việc thu hồi 11.000m2 hết sức vô lý! Chúng tôi đã được cấp sổ đỏ và trả tiền thuê diện tích 50.000m2 đến hết năm 2023. Chúng tôi đang đầu tư kinh doanh, không vi phạm bất cứ điều gì về các quy định thuê đất. Tại sao Daizico lại lập biên bản thu hồi đất vô căn cứ để cho doanh ngiệp khác thuê lại”.

Ông Chiu Cheng Tsai nhấn mạnh: “Việc lập biên bản thu hồi đất nhưng không có quyết định thu hồi đất là hoàn toàn trái quy định pháp luật” và cho biết Công ty Wei đã khiếu nại 5 lần đến UBND TP nhưng đến nay không có phản hồi.

Giám đốc Công ty Wei khẳng định: Không có chuyện công ty để đất trống trên phần đất 11.000m2 bị thu hồi. Trước đó, Công ty đã xây dựng nhiều khu nhà xưởng, vật kiến trúc, tất cả thể hiện rất rõ trên giấy GCN QSDĐ. “Việc Daizico báo cáo với Thành phố rằng: “dự án của chúng tôi đã được nhiều lần gia hạn nhưng không triển khai hoạt động, đề nghị UBND TP thu hồi để bố trí cho Công ty NLPT đầu tư dự án Nhà máy tinh lọc khoáng sản công suất 100.000 tấn/năm" là hoàn toàn sai sự thật.

Hàn Băng

  • Xin chờ trong giây lát...