Hải An, Hải Phòng: Vì sao không công khai hồ sơ cấp “bìa đỏ”?

Cập nhật: 14:59 | 14/05/2019
Liên quan đến phản ánh một số thửa đất tại phường Đằng Lâm nằm trong quy hoạch cây xanh nhưng vẫn được cấp “bìa đỏ”, UBND quận Hải An (TP. Hải Phòng) khẳng định cơ quan này đã làm đúng theo quy định của pháp luật.

Thời gian qua, Báo Tầm Nhìn nhận được phản ánh của người dân liên quan đến việc UBND quận Hải An cấp “bìa đỏ” cho một số công trình xây dựng tại phường Đằng Lâm. Cụ thể, tại Tổ dân phố An Khê (ngõ 162 Trung Lực) một số thửa đất nằm trong quy hoạch cây xanh nhưng vẫn được UBND quận Hải An cấp “bìa đỏ” và sau đó được tách thành 7 thửa để xây nhà kinh doanh.

Sau khi nhận được phản ánh, PV Báo Tầm Nhìn đã đi tìm hiểu và được biết khu vực trên thuộc thửa đất số 42 và 49, tờ bản đồ số 25, Tổ dân phố An Khê.

Theo UBND quận Hải An, thửa đất số 42 là đất thổ cư của ông Phạm Văn Nghĩa được UBND huyện An Hải cấp bìa đỏ số 03114 ngày 29/10/2001. Năm 2011, ông Nghĩa chuyển nhượng một phần diện tích, diện tích còn lại là 203m2 đất ở, UBND quận Hải An đã cấp đổi bìa đỏ cho ông Nghĩa và vợ là Nguyễn Thị Minh Thanh.

Sau đó, ông Nghĩa và bà Thanh đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Lê Văn Toàn và vợ là bà Lê Thị Bích toàn bộ 203m2 đất nói trên. Theo đó, UBND quận Hải An đã cấp bìa đỏ số CH 08936 ngày 17/11/2016 cho vợ chồng ông Toàn. Sau đó vợ chồng ông Toàn đã tặng cho bố mẹ của bà Bích là ông Lê Hữu Uyên và bà Lê Thị Cam thửa đất này.

hai an hai phong vi sao khong cong khai ho so cap bia do
Khu đất nằm trong ngõ 162 Trung Lực

Còn về thửa đất số 49, UBND quận Hải An cho biết, đây là đất của ông Bùi Quang Chiến được UBND huyện An Hải giao theo Quyết định số 215/QĐ-UB ngày 17/4/2003 và UBND phường Đằng Lâm giao đất theo Biên bản giao đất ngày 30/6/2005.

Ông Bùi Quang Chiến đã nộp số tiền sử dụng đất 16.200.000 đồng tại Chi cục thuế quận Hải An theo Biên lai số 0005064 ngày 20/10/2004. UBND quận Hải An đã cấp bìa đỏ số CH 10925 ngày 28/11/2017 cho ông Chiến và vợ là bà Nguyễn Thị Yến, diện tích 180m2. Ông Chiến lại chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Lê Hữu Uyên và vợ Lê Thị Cam.

Khảo sát thực địa diện tích hai thửa đất gộp lại là 402m2, tăng 19m2 so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp. Ông Lê Hữu Uyên đề nghị được cấp giấy chứng nhận với diện tích thực tế. Xét thửa đất nằm trong khu dân cư, các thửa đất liền kề đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời diện tích tăng này cũng nằm trong diện tích đất ông Bùi Quang Chiến được giao nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính (vì quyết định giao là 180m2, Biên bản giao đất thực địa là 199m2).

Hình dạng của 19m2 đất này chéo méo, nằm xen kẹt giữa thửa đất của ông Lê Hữu Uyên và đất của ông Dũng có kích thước 1,1m-1,5m-10m-10,41m. Để chống lấn chiếm, gây khó khăn cho công tác quản lý, giữ gìn an ninh trật tự tại địa phương nên UBND quận Hải An đã giao Chi cục thuế quận Hải An xác định tiền sử dụng đất đối với 19m2 được giao theo Biên bản giao đất của phường Đằng Lâm ngày 30/6/2005. Chi cục thuế quận Hải An có báo cáo xác định số tiền sử dụng đất phải nộp là 75.810.000 đồng. Trên cơ sở đó UBND quận Hải An đã quyết định thu tiền sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lê Hữu Uyên.

Sau đó, ông Lê Hữu Uyên chuyển nhượng cho chủ sử dụng đất khác và được tách thành nhiều thửa đất. Cũng theo UBND quận Hải An, thửa đất hiện tại không phù hợp quy hoạch đất ở, tuy nhiên, do đã được giao trước thời điểm quy hoạch được duyệt nên cơ quan này khẳng định làm đúng theo quy định.

Đồng thời, khi trao đổi với PV, bà Bùi Thị Kim Oanh - Giám đốc Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Hải An cũng khẳng định việc cấp “bìa đỏ” tại thửa đất trên là đúng theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, khi PV đề nghị cung cấp hồ sơ cấp “bìa đỏ” thì bà Oanh từ chối, không cung cấp.

Hoàng Phong

  • Xin chờ trong giây lát...