Nghi vấn xây dựng trái phép trên đất đang tranh chấp:

Có kháng nghị giám đốc thẩm vẫn lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận?

Cập nhật: 10:48 | 02/03/2020
Liên quan đến nghi vấn xây dựng trái phép trên đất đang tranh chấp tại địa chỉ 91 Nguyễn Xí (trước đây là 223/6C Xô Viết Nghệ Tĩnh), P.26, Q.Bình Thạnh (Báo Điện tử Tầm Nhìn đã thông tin), mới đây một số cơ quan, đơn vị chức năng đã lên tiếng.  

Trả lời Báo Điện tử Tầm Nhìn, ông Phan Quang Khánh Chủ tịch UBND P.26 cho biết qua kiểm tra ngày 26/12/2019 phường phát hiện ông Lê Văn Chín xây dựng 1 cây cột gạch chống đỡ hàng rào bị sụt đổ khuôn viên để tự giữ đất. Phường đã yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi công, tháo dỡ phần vi phạm và lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo quy định. Ngày 05/01/2020 ông Chín đã chấp hành tháo dỡ phần vi phạm.

Về hiện trạng bất động sản tại địa chỉ 91 Nguyễn Xí, UBND P.26 cho biết ngày 18/12/2018 Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Thạnh đã có Quyết định Số 954/QĐ-CCTHADS về việc thi hành Bản án số 575/2018/DS-PT ngày 11/6/2018 của TAND TP.HCM và Bản án số 75/2015/DS-ST ngày 19/3/2015 của TAND Q.Bình Thạnh.

co khang nghi giam doc tham van lap ho so cap giay chung nhan
Thửa đất tại địa chỉ 91 Nguyễn Xí nơi xảy ra tranh chấp.

Ngày 18/4/2019 Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Thạnh có Quyết định 51/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất cho ông Lê Văn Chín. Sau đó ngày 25/10/2019 đơn vị này tiếp tục có quyết định 03/QĐ-CCTHADS về việc tiếp tục thi hành án. Đến ngày 28/11/2019 hoàn thành cưỡng chế giao tài sản cho ông Lê Văn Chín. UBND P.26 cũng đã tiến hành niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa chỉ 91 Nguyễn Xí theo quy định.

Mặc dù VKSND Cấp cao tại TP.HCM có Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 22/QĐKNGĐT-VKS-DS ngày 19/12/2019 đối với Bản án số 575/2018/DS-PT ngày 11/6/2018 của TAND TP.HCM, gia đình ông Nguyễn Văn Hóa có yêu cầu ngăn chặn việc cấp giấy chứng nhận thửa đất nhưng đại diện UBND P.26 khẳng định không thuộc thẩm quyền. Phường chỉ chuyển công văn thông tin vụ việc đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Q.Bình Thạnh để xem xét.

Còn Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Thạnh cho biết Bản án dân sự phúc thẩm số 575/2018/DS-PT ngày 11/6/2018 của TAND TPHCM đã có hiệu lực pháp luật, Chi cục đã thực hiện tháo dỡ toàn bộ căn nhà số 91 Nguyễn Xí và giao diện tích đất cho ông Lê Văn Chín theo bản vẽ hiện trạng ngày 22/02/2008 do Công ty TNHH thiết kế xây dựng Khương Thịnh lập và được Phòng Quản lý Đô thị Q. Bình Thạnh duyệt ngày 21/5/2008 và ngày 28/11/2019. Đối với khoản tiền hơn 3 tỷ đồng ông Lê Văn Chín trả cho ông Nguyễn Văn Hóa theo quyết định của bản án phúc thẩm sau khi trừ đi chi phí thi hành án, các chi phí cưỡng chế, cơ quan thi hành án đã thông báo cho ông Nguyễn Văn Hóa đến nhận nhưng đến nay ông không đến. Vì vậy cơ quan thi hành án đã làm thủ tục gửi tiết kiệm theo quy định.

Sau khi nhận được quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 22/QĐKNGĐT-VKS-DS ngày 19/12/2019 của TAND Cấp cao tại TP.HCM, Chi cục thi hành án dân sự Q.Bình Thạnh cho biết có văn bản thông báo kết quả thi hành án đến Viện trưởng VKSND Cấp cao tại TP.HCM.

Đơn vị này cũng bác đơn đề nghị ngăn chặn việc ra giấy chứng nhận thửa đất 91 Nguyễn Xí theo yêu cầu của ông Nguyễn Văn Hóa bởi các nội dung trong đơn không thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi cục.

Trả lời chúng tôi, ông Nguyễn Văn Hóa cho biết không hài lòng với các giải đáp nêu trên của các cơ quan chức năng. Trong đó UBND P.26 không xem xét đánh giá hết hiện trạng thửa đất tại địa chỉ 91 và 91A Nguyễn Xí nên bác đề nghị của ông.

Còn với cơ quan thi hành án, ông cho biết không hiểu tại sao lại vội vàng thi hành án và không áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời khi có Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm của VKSND cấp cao tại TP.HCM và đơn yêu cầu của ông.

Ông Nguyễn Văn Hóa lo ngại trong lúc vụ việc đang được xem xét theo trình tự thủ tục giám đốc thẩm, nếu chính quyền địa phương vẫn lập hồ sơ địa chính để cấp giấy chứng nhận thì sẽ khiến việc xử lý vụ việc phức tạp hơn, xâm phạm đến quyền lợi của gia đình ông. Điều đáng nói trong hồ sơ niêm yết xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa chỉ 91 Nguyễn Xí người đứng tên lại là ông Lê Tấn Tài chứ không phải ông Lê Văn Chín – nguyên đơn trong vụ việc.

Trong khi đó, Thanh tra quận Bình Thạnh sau khi nhận được đề nghị của ông Nguyễn Văn Hóa đã chuyển đơn của ông đến Chủ tịch UBND Q. Bình Thạnh để xem xét giải quyết nhưng đến nay gia đình ông vẫn chưa nhận được phúc đáp từ lãnh đạo quận.

Nguyễn Hữu - Dương Hùng

  • Xin chờ trong giây lát...