Cận cảnh Khu đô thị Sala hoành tráng bậc nhất TP.HCM – từ quỹ đất thanh toán BT

Cập nhật: 07:02 | 04/07/2019
Trong khi 4 con đường “dát vàng” và cầu thủ Thiêm 2 còn đang ngổn ngang, chậm tiến độ… thì khu đất được bàn giao thanh toán hợp đồng BT đã được công ty Đại Quang Minh xây dựng, hình thành Khu đô thị Sala hoành tráng bậc nhất TP.HCM.  
can canh khu do thi sala hoanh trang bac nhat tphcm tu quy dat thanh toan bt 73223
Khu đô thị Sala có vị đắc địa, được gọi là khu đô thị hoành tráng bậc nhất TP.HCM

Như chúng tôi đã đưa tin, vào tháng 11/2013, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đại Quang Minh (công ty Đại Quang Minh) được UBND TP.HCM giao xây dựng 4 tuyến đường tại khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng chiều dài 11,9 km theo hình thức hợp đồng BT (Đổi đất lấy hạ tầng). Theo đó, để thanh toán hợp động dự án BT dự án nói trên UBND TP.HCM đã chấp thuận bàn giao cho công ty Đại Quang Minh gần 79ha đất tại phường Thủ Thiêm và phường An Lợi Đông (Q.2, TP.HCM) thực hiện dự án thương mại.

Tiếp đó, vào ngày 19/6/2015, công ty Đại Quang Minh và UBND TP.HCM tiếp tục ký kết hợp đồng BT thực hiện dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 2, với tổng mức đầu tư là 3.082 tỉ đồng. Để thanh toán dự án BT này, công ty Đại Quang Minh lại được TP.HCM chấp thuận bàn giao cho 26ha đất tại khu chức năng số 6 thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm để thực hiện các dự án bất động sản.

Thực hiện 2 dự án BT trên, tổng cộng công ty Đại Quang Minh đã được chính quyền TP.HCM bàn giao cho 105 ha tại khu “đất vàng” Thủ Thiêm. Ngay sau khi được chính quyền TP.HCM bàn giao đất, công ty Đại Quang Minh đã tiến hành xây dựng Khu đô thị Sala với hàng loạt công trình hạng sang như biệt thự, khu chung cư, trung tâm thương mại…

Theo đó, Khu đô thị Sala được xây dựng trên diện tích rộng 128.69 hecta. Trong đó: 42,47 ha, bao gồm 27,35 ha đất xây dựng nhà ở và 15,12 ha đất xây dựng công trình hỗn hợp thương mại – dịch vụ gồm:

Đất công trình công cộng và tiện ích xã hội (bệnh viện, trường học, nhà văn hóa, bến du thuyền…) là 16,54 ha; đất xây dựng công viên cây xanh là 9,11 ha; đất giao thông do Đại Quang Minh đầu tư xây dựng các công trình giao thông và bàn giao cho nhà nước quản lý và vận hành là 38,3 ha.

Đây là dự án được đánh giá là sẽ đưa khu đô thị Sala thành khu đô thị hiện đại bậc nhất TP.HCM (công ty Đại Quang Minh giới thiệu là nơi "hội tụ tinh hoa cuộc sống”). Với hàng loạt công trình dinh thự, biệt thự, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại - cao ốc văn phòng, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế, khách sạn đạt chuẩn 5 sao,... quy mô dân số khoảng 25.000 người.

Khu vực này hiện là nơi có giá nhà đất rất đắt đỏ khi mỗi căn hộ có giá lên đến hàng chục tỉ đồng. Mỗi mét vuông đất ở đây cũng được chủ đầu tư bán với giá trên 350 triệu đồng/m2.

Dưới đây là một số những hình ảnh PV ghi nhận được tại Khu đô thị Sala vào đầu tháng 7/2019:

can canh khu do thi sala hoanh trang bac nhat tphcm tu quy dat thanh toan bt 73223
Khu đô thị Sala có diện tích 79ha được UBND TP.HCM giao công ty Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT khi công ty này thực hiện 4 con đường "dát vàng" tại KĐTM Thủ Thiêm
can canh khu do thi sala hoanh trang bac nhat tphcm tu quy dat thanh toan bt 73223
Sau khi được UBND TP.HCM giao đất, công ty Đại Quang Minh đã đầu tư xây dựng Sala thành một khu đô thị hoành tráng bậc nhất TP.HCM
can canh khu do thi sala hoanh trang bac nhat tphcm tu quy dat thanh toan bt 73223
Trong đó, phải kể đến hơn 200 biệt thư. Mỗi căn nhà cao 3 tầng và 1 tầng hầm. Giá bán mỗi căn biệt thự trong Sala hơn 100-150 tỷ đồng/căn
can canh khu do thi sala hoanh trang bac nhat tphcm tu quy dat thanh toan bt 73223
Cùng với đó, hệ thống shophouse có giá hàng chục tỷ đồng
can canh khu do thi sala hoanh trang bac nhat tphcm tu quy dat thanh toan bt 73223
Với vị trí đắc địa của khu đô thị Sala, dãy shophouse đã được các doanh nghiệp thuê hoặc mua để làm văn phòng, công ty
can canh khu do thi sala hoanh trang bac nhat tphcm tu quy dat thanh toan bt 73223
Dãy nhà phố thương mại ở khu đô thị Sala cũng được quảng cáo trên website của công ty Đại Quang Minh có giá thấp nhất khoảng 50 tỷ đồng
can canh khu do thi sala hoanh trang bac nhat tphcm tu quy dat thanh toan bt 73223
Hệ thống công viên cây xanh trong lòng khu đô thị Sala
can canh khu do thi sala hoanh trang bac nhat tphcm tu quy dat thanh toan bt 73223
Tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch nối từ Cầu Thủ Thiêm đến khu độ thị Sala trở nên sầm uất
can canh khu do thi sala hoanh trang bac nhat tphcm tu quy dat thanh toan bt 73223
Với vị trí "vàng", từ Khu đô thị Sala đi quận 1 qua đường hầm sông Sài Gòn chưa đầy 5 phút.

Nhóm PV

  • Xin chờ trong giây lát...