Bất thường xung quanh việc cấp GCN QSDĐ cho 30.000m2 ở ngã tư xa lộ Hà Nội và đường M1 Bình Hưng Hòa

Cập nhật: 07:17 | 25/06/2019
Tiếp theo bài “Bị cưỡng chế khỏi nơi đã ở hơn 25 năm, đại gia đình 31 người kêu cứu!”, báo điện tử Tầm nhìn tiếp tục phản ánh những bất thường xung quanh việc cấp GCN QSDĐ trong khuôn viên đất 30.000m2 nằm tại ngã tư xa lộ Hà Nội và đường M1, thuộc phường Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân,TP.HCM.  
bat thuong xung quanh viec cap gcn qsdd cho 30000m2 o nga tu xa lo ha noi va duong m1 binh hung hoa
Cưỡng chế lều tạm của gia đình ông Ân

Theo nội dung tố cáo khẩn mà ông Trần Văn Ân (SN 1950, nguyên quán An Giang) gửi Bí thư Thành ủy TP Hồ Chí Minh thì ông Đài Loan đã mua 30.000m2 nêu trên từ người dân địa phương bằng thỏa thuận viết tay. Vì là người nước ngoài nên ông Đài Loan không được đứng tên chủ quyền đất, không được công chứng. Ông Đài Loan đã cho gia đình ông Ân ở trên lô đất này để canh giữ đất đến nay hơn 25 năm. Lúc đầu, khu đất thuộc địa phận huyện Bình Chánh, sau khi tách quận, khu đất thuộc quận Bình Tân.

Tuy nhiên, thông tin về nguồn gốc và pháp lý lô đất của bà Trương Nhật Lệ tại khu đất mà đại gia đình ông Trần Văn Ân đang ở, UBND quận Bình Tân có văn bản số 1537/UBND ngày 27/5/2019 nêu: phần đất liên quan có diện tích 12.918m2. Ngày 5/4/2002, UBND quận Chánh cấp GCN QSDĐ số 3318/QSDĐ, diện tích 12.918 m2 thuộc tờ bản đồ số 8, 9, 10, tờ bản đồ số 02, bộ địa chính xã Bình Hưng Hòa, huyện Bình Chánh, theo tài liệu 02/CT-UB cho ông Trực Vi Toàn.

Tiếp đó, ngày 31/10/2007, “bà Trương Nhật Lệ lập hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, do phòng công chứng số 4 chứng thực số 49726/HĐ-CNĐ, số 49727/HĐ-CNĐ đối với 2 GCN QSDĐ nêu trên; ngày 25/1/2008, phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Tân đã điều chỉnh tên chủ sử dụng sang tên bà Trương Nhật Lệ trên GCN QSDĐ số 3318/QSDĐ do UBND quận Bình Chánh cấp cho ông Trực Vi Toàn”.

bat thuong xung quanh viec cap gcn qsdd cho 30000m2 o nga tu xa lo ha noi va duong m1 binh hung hoa
Khu vực kinh doanh cây cảnh của bà Trương Nhật Lệ vẫn nguyên vẹn

Cũng theo UBND quận Bình Tân, ngày 27/11/2018, lực lượng chức năng không thực hiện cưỡng chế các công trình xây dựng sai phạm của bà Trương Nhật Lệ do ngày 26/11/2018 đã thực hiện cưỡng chế.Tuy nhiên, tại hiện trường, khu vực bán cây cảnh, cho thuê bãi xe, rào chắn, xây dựng công trình trên đất vẫn còn nguyên vẹn.

Trao đổi sự việc với chúng tôi, Luật sư Nguyễn Thị Sinh thuộc Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh nêu quan điểm: cơ sở cấp 12.918m2 cho ông Trực Vi Toàn và điều chỉnh tên chủ sử dụng sang tên bà Trương Nhật Lệ chưa rõ ràng và có dấu hiệu không đúng quy định.

Ngày 03/03/2009 UBND quận Bình Tân đã ban hành quyết định số 2044/QĐ-UBND về việc thu hồi hủy bỏ GCN QSDĐsố 3318/QSDĐ ngày 01/04/2002 của UBND Quận Bình Chánh đã cấp cho ông Trực Vi Toàn. Vậy bà Trương Thị Lệ đứng tên sở hữu trên giấy GCN QSDĐ số 3318/QSDĐ ở thời gian trước đó (năm 2007) có còn hiệu lực pháp luật?

Không chỉ vậy, “năm 2015 bà Lệ kiện vợ chồng tôi ra Tòa vì cho rằng chúng tôi chiếm đất của bà ta. Qua nhiều lần làm việc tại tòa, chúng tôi được Tòa án nhân dân TP.HCM cho biết do bà Lệ dùng giấy tờ không hợp lệ, nên sau đó bà Lệ chủ động rút đơn kiện, Tòa ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án”, ông Ân cho biết.

Đáng nói, ngày 28/11/2018 (sau 01 ngày gia đình ông Ân bị cưỡng chế), UBND Quận Bình Tân lại ban hành quyết định số 8591/QĐ-UBND về thu hồi, hủy bỏ quyết định số 2044/UB-UBND ngày 03/03/2009 của UBND huyện Bình Chánh cũ. Nghĩa là phục hồi lại giấy GCN QSDĐ số 3318/QSDĐ mà UBND huyện Bình Chánh đã cấp ngày 5/4/2002?!

Luật sư Nguyễn Thị Sinh đặt câu hỏi: vậy cuối cùng ai là chủ toàn bộ lô đất 30.000m2? Nếu việc cấp GCN QSDĐ số 3318/QSDĐ là đúng luật thì tại sao UBND quận Bình Tân lại ra quyết định 2044/QĐ-UBND thu hồi hủy bỏ, rồi để đến năm 2018 (9 năm) quận Bình Tân lại ra quyết định tôi đề nghị 8591/QĐ-UBND về thu hồi, hủy bỏ quyết định số 2044/UB-UBND?

bat thuong xung quanh viec cap gcn qsdd cho 30000m2 o nga tu xa lo ha noi va duong m1 binh hung hoa
Nhà tạm tang hoang, đại gia đình của ông Ân phân tán mỗi người một nẻo

Việc ký quyết định số 8591/QĐ-UBND của quận Bình Tân có đúng quy định pháp luật không? Và phần đất còn lại hơn 17.000m2 hiện nay ai đang làm chủ sở hữu? Câu trả lời cần được cơ quan chức năng làm rõ.

Theo PCT UBND quận Bình Tân - Nguyễn Gia Thái Bình, trong trường hợp quận thu hồi đất thì sẽ tiến hành bồi thường cho người được quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Được biết, Thanh tra Thành phố đã tiếp nhận đơn thư tố cáo của ông Trần Văn Ân và có kế hoạch làm việc vào tuần sau.

Phóng viên sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Nhóm PV

  • Xin chờ trong giây lát...