Thị trấn An Thới - Huyện Phú Quốc - Tỉnh Kiên Giang:

Thị trấn An Thới cấp 2 giấy xác nhận nguồn gốc đất?

Cập nhật: 16:37 | 06/12/2018
Nhiều tháng qua, ông Nguyễn Mạnh Hùng (địa chỉ tại 2804/1A Khu phố 1, An Phú Đông, quận 12, TP Hồ Chí Minh) liên tục gửi đơn khiếu nại tới các cơ quan chức năng huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang về việc thửa đất ông đã khai hoang từ năm 1998 và được cấp, để sử dụng liên tục từ năm 2003 tới nay tại khu phố 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang hiện lại bị người khác “cố tình” “nhận nhầm” là mình đã khai khẩn và sử dụng???  

Theo đơn của ông Nguyễn Mạnh Hùng: Về nguồn gốc sử dụng đất, đây là mảnh đất do ông khai hoang từ năm 1998, và đươc Bộ Tư lệnh vùng 5 Hải quân cấp năm 2003 để sử dụng và quản lý từ năm 1998 đến nay ở Khu phố 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Mặt khác, căn cứ Văn bản số 901 ngày 02/05/2018 của Bộ Tư lệnh vùng 5 Hải quân gửi UBND thị trấn An Thới, Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân đã trả lời Công văn số 73 ngày 27/03/2018 của Chủ tịch UBND thị trấn An Thới về việc xác minh và xác nhận quá trình sử dụng đất của ông Nguyễn Mạnh Hùng như sau:

thi tran an thoi cap 2 giay xac nhan nguon goc dat
Văn bản số 901 ngày 02/05/2018 của Bộ Tư lệnh vùng 5 Hải quân gửi UBND thị trấn An Thới, Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân đã trả lời Công văn số 73 ngày 27/03/2018 của Chủ tịch UBND thị trấn An Thới về việc xác minh và xác nhận quá trình sử dụng đất của ông Nguyễn Mạnh Hùng

Ngày 06/03/2003, đồng chí Nguyễn Mạnh Hùng đã nộp Đơn xin cấp đất tới lãnh đạo Bộ Tư lệnh vùng 5 - Quân chủng Hải Quân và đã có xác nhận của đồng chí Phó Chỉ huy trưởng -Thượng tá Trần Thái Bình.

Ngày 20/09/2003, Đại tá Nguyễn Xuân Hợi - Phó Chỉ huy chính trị - Bộ Tư lệnh vùng 5 Hải quân đã ký Quyết định số 02/QĐVS về việc “cấp cho đồng chí Nguyễn Mạnh Hùng phần đất ở: Thửa đất số 28, tờ bản đồ số 14, diện tích 6000m2 tại ấp 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang – thuộc khu tập thể gia đình cán bộ Hải quân, được sử dụng để xây dựng nhà ở.”

thi tran an thoi cap 2 giay xac nhan nguon goc dat
Quyết định của Bộ tư lệnh vùng 5 Hải quân cấp khu đất ở khu phố 4, TT. An Thới cho ông Nguyễn Mạnh Hùng ngày 20/09/2003

Cùng ngày 20/09/2003, Đại tá Nguyễn Xuân Hợi - Phó Chỉ huy chính trị - Bộ Tư lệnh vùng 5 Hải quân đã ký Giấy giới thiệu đồng chí Nguyễn Mạnh Hùng đến UBND thị trấn An Thới làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất sang tên cho đồng chí Nguyễn Mạnh Hùng (mảnh đất Bộ tư lệnh vùng 5 Hải quân đã cấp cho đồng chí Hùng).

Đến ngày 01/01/2004, ông Hùng đã làm đơn xin xác nhận nguồn gốc mảnh đất trên. Biên bản xác nhận nguồn gốc đất của ông đã được xác nhận rõ: Diện tích đất 33.191m2 này do ông Nguyễn Mạnh Hùng khai hoang từ năm 1998, có quyết định cấp đất của Bộ Tư lệnh vùng 5 Hải quân ngày 20/09/2003, khu đất tại khu vực giáp Trạm Kiểm lâm An Thới (khu đất hiện đang rào) để mở cây xăng.

Ông Hùng đã khai phá mặt bằng tại thửa số 27, tờ bản đồ số 14, tổng diện tích là 33.191m2, trên diện tích có nhà cấp 4 lợp mái tôn, tổng diện tích xây dựng 2 khu là 300m2, có tường móng bê tông và liên tục canh tác, trồng cây lâu năm như: cây tràm, cây đào, cây hoa sữa, cây dừa ổn định không tranh chấp với ai. Biên bản xác nhận nguồn gốc đất là có thật đã có chữ ký xác nhận đầy đủ của các thành phần chính quyền địa phương gồm: Ban lãnh đạo Ấp 4, cán bộ địa chính, công an khu vực và dấu xác nhận của UBND thị trấn An Thới.

thi tran an thoi cap 2 giay xac nhan nguon goc dat
Giấy xác nhận nguồn gốc đất của Thị trấn An Thới cho thửa đất của ông Nguyễn Mạnh Hùng tại Khu phố 4, TT. An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

Sau đó, năm 2005, có chủ trương quy hoạch Dự án Vọng An Bình nên ông Nguyễn Mạnh Hùng không được cấp Giấy CNQSDĐ.

Năm 2006, UBND tỉnh Kiên Giang đã ra quyết định số 917 ngày 16/06/2006 thu hồi đất để làm dự án Vọng An Bình tách 85.044m2/151.073m2 của Vùng 5 quản lý bàn giao cho địa phương, do đó 85.044m2 trong đó có phần đất của ông Hùng, Bộ Tư lệnh Vùng 5 không quản lý nữa.

Nhưng trên thực tế, ông Hùng từ năm 1998 đã khai phá có xây dựng công trình nhà, xây bờ kè để cải tạo đất, khai thác đá và có sử dụng đất như trồng cây tại thửa đất có diện tích 7949,6m2 và đến năm 2003 ông Hùng mới làm đơn xin cấp đất.

Theo xác nhận của Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân: “Từ năm 2003 đến nay qua theo dõi chúng tôi thấy ông Nguyễn Mạnh Hùng vẫn quản lý sử dụng liên tục trên thửa đất”. Đồng thời, Bộ Tư lệnh vùng 5 Hải quân đề nghị UBND thị trấn An Thới xem xét, xử lý giải quyết thửa đất của ông Nguyễn Mạnh Hùng theo quy định.

Không những thế, trong thời gian 20 năm ông Hùng quản lý và sử dụng thửa đất trên, ông Hùng cũng đã cho Đội xây dựng 64 – Xí nghiệp 286 mượn khu đất trên. Cụ thể, ngày 09/02/2006 ông Nguyễn Mạnh Hùng đã làm Bản thỏa thuận cho Đội xây dựng 64 thuộc Xí nghiệp 296 do ông Phạm Khắc Cử làm Đội trưởng mượn lô đất ở Khu phố 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang để phục các mục đích của đơn vị với diện tích như trên để cho cán bộ công nhân viên ở, kho chứa vật liệu xây dựng, đặt trạm trộn bê tông phục vụ xây dựng các công trình quốc phòng và tuyến đường dân sinh trên đảo Phú Quốc.

thi tran an thoi cap 2 giay xac nhan nguon goc dat
Thỏa thuận mượn đất giữa ông Nguyễn Mạnh Hùng và Đội xây dựng 64 – Xí nghiệp 286 ngày 09/02/2006

Tiếp đó, đến ngày 06/01/2016, hai bên tiếp tục ký Biên bản thỏa thuận gia hạn thời hạn mượn đất đến ngày 31/12/2020 với nội dung ghi rõ: Bên mượn cam kết tuyệt đối đảm bảo về an ninh trật tự trong toàn bộ diện tịch đất, không lấn chiếm, không chặt cây cối, đảm bảo môi trường sinh thái theo thỏa thuận hai bên cam kết, chăm nom toàn bộ khu đất trên và bảo vệ ổn định. Ông Nguyễn Mạnh Hùng cam kết không lấy tiền thuê đất hàng tháng mà số tiền số tiền đó dùng cho Xí nghiệp 296 trông coi đất, không để bị lấn chiếm.

thi tran an thoi cap 2 giay xac nhan nguon goc dat
Biên bản thỏa thuận gia hạn thời gian mượn đất của ông Nguyễn Mạnh Hùng và Xí nghiệp 296 - Chi nhánh Tổng công ty 319 ngày 06/01/2016

Như vậy, thửa đất tại Khu phố 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang là thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Mạnh Hùng.

Tuy vậy, đến năm 2018, khi ông Nguyễn Mạnh Hùng nộp đơn lên UBND Thị trấn An Thới để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), thì ông bất ngờ phát hiện ông Lê Ngọc Hợp (sinh năm 1960, trú tại khu phố 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc) cũng đề nghị cấp CNQSDĐ và cho rằng mảnh đất của ông Hùng là của ông Hợp và đưa ra Giấy xác nhận nguồn gốc đất mà UBND Thị trấn An Thới cấp ngày 23/07/2010 và xác nhận thửa đất đó do ông Hợp khai khẩn từ năm 1992.

thi tran an thoi cap 2 giay xac nhan nguon goc dat
Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất tại Khu phố 4, TT. An Thới của ông Nguyễn Mạnh Hùng ngày 02/12/2016

Ông Nguyễn Mạnh Hùng vô cùng bức xúc chia sẻ: “Sao trước đó, vào thời điểm năm 2004, khi tôi xin xác nhận nguồn gốc đất của tôi, không thấy ông Hợp có ý kiến và UBND thị trấn An Thới đã ký xác nhận cho tôi từ thời điểm đó là có thật. Còn việc về sau này, ngày 23/07/2010 ông Phó Chủ tịch UBND thị trấn An Thới Nguyễn Trung Nghĩa ký xác nhận nội dung thành quả lao động và các chữ ký của nhân chứng cho ông Hợp là không có giá trị.

Để xác minh và làm rõ thông tin trong đơn thư của ông Nguyễn Mạnh Hùng, phóng viên đã trao đổi với ông Phan Quốc Thới – Chủ tịch UBND thị trấn An Thới. Ông Thới cho biết vụ việc đã được UBND thị trấn thụ lý và cũng đã có báo cáo xin ý kiến của UBND huyện Phú Quốc để có hướng xử lý phù hợp.

Do đó, căn cứ phúc đáp của Bộ Tư lệnh vùng 5 Hải quân về quá trình sử dụng đất của ông Nguyễn Mạnh Hùng cũng như toàn bộ các giấy tờ chứng minh mảnh đất ở Khu phố 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Mạnh Hùng, thì việc ông Lê Ngọc Hợp có đề nghị cấp CNQSDĐ cho minh và cho rằng mảnh đất đó là của ông Hợp khai phá từ năm 1992 là đúng hay sai? Và tại sao ông Hợp lại có giấy xác nhận nguồn gốc đất của thị trấn An Thới vào ngày 23/07/2010? Liệu rằng sau vụ việc này còn có uẩn khúc gì trong công tác quản lý đất đai của thị trấn An Thới?

Ông Nguyễn Mạnh Hùng rất mong các cơ quan chức năng tỉnh Kiên Giang, huyện Phú Quốc vào cuộc xác minh và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất tại khu phố 4, thị trấn An Thới cho ông, để gia đình ông ổn định cuộc sống và yên tâm canh tác, trồng trọt.

Báo điện tử Tầm nhìn sẽ tiếp tục gửi đến bạn đọc những thông tin mới nhất.

Phóng viên